“二手房可以贷款吗？”这是许多刚需购房者的疑问，通常人人所说的贷款指的是商业贷款。在我国，二手房可以解决商业贷款，但需要满足一定的条件。接下来，小编为人人详细剖析二手房贷款相关政策。
一样平常情形下，银行对二手房贷款额度会有限制，也存在区别。对于市区的屋子，可以贷到70-80%的购房款；而在都市的远郊区域，只能贷30%~50%。同时，购房人的职业和还款能力也会影响银行贷款的额度。
除此之外，购房者需要提供正当合规的房产生意条约，在银行按揭贷款解决时须提供生意条约，房权证等一系列相关资料。
相较而言，解决公积金贷款较为可行。购房人可以在解决二手房公积金贷款时，获得与首套房等同的贷款额度。需注意的是，需要满足社保和缴存公积金满5年才可以申请公积金贷款。
