房产过户是指将房屋的所有权从原有的所有人转移给新的所有人的法律手续。房产过户流程一般包括以下几个步骤：
- 办理过户手续前，双方需签订房屋买卖合同。
- 购房人向卖方支付房款，并办理银行贷款手续，如有需要。
- 准备过户材料，如身份证、结婚证、购房发票、不动产权证等。
- 双方到当地的房地产登记机构办理过户手续。
- 缴纳过户税费。
- 完成过户手续，领取新的不动产权证。
房产过户流程繁琐，需要购房者和卖方充分了解相关规定，并严格按照流程办理。
了解和掌握房产过户流程对于购房者来说非常重要。只有遵循规定的流程，才能保障自己的权益，并确保房屋的合法转移和交易。
