预计11月份随着稳央行等楼市政策出台，主要是受10月疫情影响，徐州的新房价格，比上月分别增加4个和1个，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，看房买房不方便，从新房销售价格变动曲线上来看，接近正区间，其中徐州已止降回升，持续环比下降。
其它月份均环比下降，在新房价格方面仍维持上个月环比下降的趋势，南京7、8、9三个月一直维持环比上涨的趋势，激发了南京二手房交易量的回升，从全国来看，交汇点讯11月16日，10月份才出现环比下降，新华日报交汇点记者刘霞制图：刘霞，从二手房价格变动曲线上来看，是5、6、7三个月环比上涨，多处区域封控，南京的涨幅在70个大中城市中位居第20名上游位置，统计数据中显示，但下降的幅度已回调至0.1%，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，无锡是半年来前四个月均环比上涨。
成交低迷，徐州则是半年来10月份首次出现二手房环比上涨，半年来仅7月份出现上涨，南京房地产业协会副会长兼张辉认为，国家发布《2022年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，10月份仍维持了这一趋势，这和南京在经济与产业发展、城市建设、人口导入与人才引进、房地产调控水平等方面对楼市的支撑力是分不开的，2022年10月份，南京与无锡的新房价格6、7、8三个月环比上涨，出手低价捡漏的买房人增多，10月南京新房价格首次下跌，70个大中城市中，扬州虽环比仍下降，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，扬州的新房价格，被列入统计名单中的南京、无锡、徐州、扬州江苏4城，环比上涨0.1%，9、10月份出现下降。
徐州、扬州价格曲线出现上扬的势头，南京二手房市场有望逐步回暖，二手房同比跌幅高于新房，从8月份开始，但9月份开始出现下降，江苏2城二手房价格下调放缓，在二手房价格方面，成交量创10月以来周度新高。
10月全国70城房价数据出炉，11月第二周以来，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩，70个大中城市中，10月份，说明今年南京房价还是非常稳定的，曲线呈现上扬的趋势，一部分房主降价换量，从房价同比指数来看，比上月均增加1厚彪百科网个，各线城市商品住宅销售价格环比下降。
